Los Proyectos s01e01: Álvaro Vidal y el arrendamiento de cosas en el derecho privado

Álvaro Vidal es el protagonista del primer capítulo de Los Proyectos, un nuevo programa de Idealex.press, producido por Gramatical, cuyo objetivo es difundir los proyectos de investigación adjudicados por Fondecyt en Chile, dentro del marco de pedagogía didáctica, difusión de contenidos y análisis colaborativo.

En el episodio que da inicio a Los Proyectos, Álvaro Vidal (P. Universidad Católica de Valparaíso) conversa con Iñigo de la Maza (Universidad Diego Portales), su coinvestigador, sobre el arrendamiento de cosas en el derecho privado, Proyecto Fondecyt Nº 1221864.

¿Por qué investigar sobre algo tan conocido como el arrendamiento?

«Se trata de un contrato dogmáticamente rico, pero del que se advierte un déficit en el tratamiento doctrinal. No digo que no haya, pero sí es una doctrina muy manualística y, a diferencia a lo que ocurre con la compraventa, no existe un Alessandri, por ejemplo», responde Álvaro Vidal a la pregunta realizada por Iñigo de la Maza sobre los motivos de su investigación.

La conversación continúa sobre la falta de regulación de los arrendamientos comerciales y Vidal llama a poner atención sobre los contratos de arrendamiento de consumo, «porque les resultan aplicables los derechos de la Ley de Protección de Derecho del Consumidor, pero sin embargo, salvo por el contrato de leasing, no existen normas en el ámbito del derecho de consumo».

A continuación, debaten sobre el problema del caso fortuito y la obligación del arrendador de entregar un inmueble para los efectos para los cuales fue contratado, respecto de lo cual ya se han dictado dos sentencias por la Corte Suprema de ese país, en las que detallan las particularidades, peculiaridades y anomalías de cada caso y sus términos.

¿Cuál es el aporte de la regulación del arrendamiento a la construcción del derecho común de contratos? ¿Qué hace falta? ¿Qué decisiones normativas tomaría el profesor Vidal? ¿Cuál es la relevancia práctica de estas ideas?

El capítulo ya está disponible en Youtube y próximamente en formato podscast. Los invitamos, como siempre, a escuchar y compartir esta nueva propuesta, de la que tras bambalinas y no tan en off se escuchó: «El Derecho también es ciencia».

El arrendamiento de cosas en el derecho privado: el video

 
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